Egészségügyi üzemeltetőknek
Egészségügyi & wellness átalakítási lehetőség — Szatmárnémeti
Nagy volumenű, félkész, többszintes ingatlan 985 m²-es belterületi telken, Szatmárnémeti csendes kertvárosi negyedében — járóbeteg-ellátási, diagnosztikai, rehabilitációs vagy más intézményi hasznosításra alakítható, a szükséges műszaki és hatósági vizsgálatok és engedélyek függvényében.
Ami ma adott
Tornyos, jellegzetes épület, két, telekkönyvben bejegyzett építménnyel, több szinten elhelyezkedő számos helyiséggel, frissen burkolt belső udvarral (parkolási lehetőséggel), garázzsal, pincei tárolókkal és 574 m²-es kerttel. Minden közmű bekötve: villany, víz, csatorna, gáz, optikai internet. Az ingatlan közvetlenül, egyetlen tranzakcióban vásárolható meg.
985 m²
Telek — telekkönyv szerint
16*
Szoba
5*
Fürdőszoba
2
Bejegyzett épület
* A 2025-ös értékesítési dokumentáció szerint; független ellenőrzés függvénye. A telekterület és az épületek bejegyzése a telekkönyv szerint (CF 173558 Szatmárnémeti).
Hiteles egészségügyi irány
Az alábbi koncepcionális látványtervek egy lehetséges irányt mutatnak: diszkrét magánklinika vagy rehabilitációs központ rendelőzónákkal, akadálymentes bejárattal, telken belüli parkolással és terápiás kerttel. Kizárólag koncepciók — bármely jövőbeli hasznosítás műszaki, településrendezési, jogi és hatósági vizsgálat és engedélyezés függvénye.
Lehetséges funkcionális zónák (koncepció)
- 01Recepció és váróterek a belépő szinten
- 02Több rendelő / kezelőhelyiség a felső szinteken
- 03Rehabilitációs vagy wellness-zóna az udvar és a kert felé
- 04Személyzeti, tároló- és gépészeti terek a pinceszinten
- 05Telken belüli parkolás a burkolt udvarban
- 06Terápiás kert az 574 m²-es zöldterületen
Tájékoztató jellegű. A helyiségszámok a 2025-ös értékesítési dokumentáció szerint; a kapacitások, a megfelelőség és bármely funkcióváltás szakértői vizsgálatot igényel.
Nemcsak közvetlen értékesítésre vagyunk nyitottak: ha csoportjuk egészségügyi helyszínt nyitna vagy bővítene Szatmárnémetiben, a tulajdonos stratégiai fejlesztési struktúrára is nyitott — hosszú távú bérlet, build-to-suit / convert-to-suit, joint venture vagy fejlesztési megállapodás formájában —, így csoportjuknak nem feltétlenül kell megvásárolnia az ingatlant. Minden struktúra tájékoztató jellegű, tárgyalás, független értékbecslés, jogi és adózási vizsgálat, műszaki megvalósíthatóság és hatósági jóváhagyás függvénye.
Irányár
€449.000
Kizárólag koncepcionális látványterv. Bármely jövőbeli hasznosítás műszaki, településrendezési, jogi és hatósági vizsgálat és engedélyezés függvénye.